我们开发商也不是慈善家，出力也是为了赚钱。
在有限的土地面积上，尽可能多盖楼；每一栋楼上，尽可能多住人。
所以，大家要明白，新世界小区项目的根本目的，也并不是打造什么高端宜居生态楼盘。
我们的目的就是用物美价廉的住房住房留人，东州提供相应的工作机会，我们新世界小区提供最稳妥的住房，帮助东州把更东州人留下和回流，那么市里没有理由不想方设法进行配合我们的。
怎么配合?现在东州的土鳖瞧不起我们新世界小区，说我们这里不是人住的地方！二那些只会再房价越来越高，越涨才能能吸引省内外炒饭土豪也不会关注我们这种所谓烂楼盘。
我就不卖给他们！
各位我们的机会来了。
我就卖给下面地州县份上的人。
“是啊，白董说得有道理呀！可是，怎么卖?”更多的职工是听明白了，一下子认可了白丽的话。
“低价销售！我们新世界小区开盘价，我定销售价为4000元平左右
我为什么订这个价格，我预算过，从刚才说的那地价，加上我们40层高楼的土建价格，4000元一每平，我们一个平方还有七八百元的利润，是完全有一定的利润，
我们新世界小区采用的是数字风区命名，从一到十，到二十区。
每个区要建20懂高楼，各位，不用我算，你们也知道有多大的面积。
我们开发不是只有一个一区，而是二十来个区。
针对的目标人群也非常明确，就是想买，但是首付少点的这种小工薪阶层，做点小生意的这些。
大家想想，我们东州市主城区的房价，基本上在平左右了，新世界小区就以不到主城区4成的开盘价，这个价格对于基层，急需住房的老百姓极具杀伤力。
这样的价格，只要有点收入的群体，付得起首付，就买得起房。以60-80平的小户型来说，4000左右平的房价，20年贷款下来，一个月一千多的房贷，对于普通人来说，真的不能再美丽了。
下面地州县进来的，付个首付，随便贷点款，就真的“进城”了，做城里人，虽然说“东州梦”在外地人看来，不算什么。但是能成为“城里人”，能成为城里人，在城里安个家，是多少人梦寐以求的生活呢？
你们无从得知，当在某个城市，房子成为某些行为比如结婚、获得认同感、家必须要的条件之一后，新世界小区的出现，让更多的东州人甚至东州地州市的年轻人们，实实在在的看到了在在城市有房，成为城里人的希望。
所以，我要降价，打造最平民的房子。
我才不找什么二一一系统搞团购，那没用，我要广大的基层老百姓都自动成为我们新世界的客户，那就是庞大，不可计量的团购！”
“天，白丽，你4000元平，要死人的，你这是违背房地产发展规律的，要出事的！”韩家立已经稳不住，被白丽吓了一大跳。
“哈哈哈，让我们新世界小区这个真正的平民价，也是在这场浩浩荡荡的旧城改造当中。
这个价格受伤害，不是韩副总恁。利益受到侵害的是东州土着人，他们或认为东州最好的地段，被这么低廉的价格近乎是清仓大处理式的卖给大量下面地州的外来人口，分享和侵犯了他们的既有利益。
而受益的又是谁呢？广义上的东州基层老百姓。让他们在省会东州安家置业，其实也算是跃升了一个奋斗的环境，省会城市作为全省的经济、文化中心，有着省内最好的医疗、教育等资源汇聚在此，对于年轻人的下一代教育和长辈的看病就医，都算是一种质的飞跃。
还有地方政府和我们开发商，都是共赢。
那些东州当地土着说我们这里不是人住的地方，瞧不起我们。
我们自己也在一区打造了一个人工公园，显然达不到业主的需求，太小，受限制的。
我们这个小区后面，沿山间小道到后面山间，就是潺潺流淌的小河河和郁郁连绵起伏是群山。
我们开发出采煤村后山，打通各个区域的山水通道，在新世界小区建立纯天然的城市级，甚至国家级城市湿地公园，我要他们后悔死了，未来高攀不起！”
“白懂董，你不要吹牛吹大了，营销不是嘴巴说说，是需要具体的策划营销方案的呀！”有人站起来，说得实在，不是韩家立的人。
“我相信白董有有具体营销方案的，白董，我们相信你！”财务室的小唐站起来，对她无限欺盼。
“记住，集团现在营销搞买房子送老婆的活动。
想要参与这个活动呢，就必须在一个月内缴纳定金订房，后续是全款是按揭都不影响。
缴纳定金后，会将客户的信息整理好，单身的男女和婚介中心、婚介所的资源都打包，安排其他的相亲活动。
这样，需求和资源都有了，剩下的就是买房。
房子买好后，开始相亲，相亲的地方，就在我们新世界小区一区。
那可以形成热闹的场面，男男女女们、家长朋友们，为了婚房、入户操心的所有人，聚到一起可以的感觉盛况。
接着，我们随即开展了第二个活动：讨好丈母娘。
怎么讨好丈母娘呢？买房，送装修。这个装修是真的送，实际上也类似于装修房。
新世界小区买房，带装修，带结婚一步到位。
各位同事，做好的事情来了！”
白丽的营销方案让大家都听入迷了。
“白董，还有什么好事，您说，您说！”会议室潮水般的期盼声音。
你们自己来买集团的房，只需要支付10%的首付，如果你再叫来一个人和你一起买，那么你就付9%的首付，如果你叫来5个，那么只需要5%的首付，如果叫来10个和你一起买，那么你不需要付首付款。
这事好不好?好。本身正常买一套房，首付最低要20%，但是现在只需要10%。而且这10%你还可以不出，只需要把单位上的同事、小区里面的邻居、村里面要做城里人的小伙、曾经的同学和七大姑八大姨的亲戚也叫上，一起买，省钱，省首付款。
不管你们买不买集团的房，我给你们这个最大好事告诉你们。
我们集团的每一个人本职工作外，还都是销售。
你们销售出去你们的利益和收入就会越高。”
“白董，我现在就要卖一套一区的房子。
我也要！
我老家好多乡亲要想进城买房，我叫他们卖掉老房，来卖我们集团的房！”
会场里基层员工们激动的声音此起彼伏。
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