不过第四年租金就会上涨百分之二十，第五年继续涨百分之二十，后面会逐渐涨到跟周边的租金差不多，看在他是老租户最多优惠一点点，具体会看园区以后的发展情况。
这点秦风倒也没异议，两百四十平才二十万的租金，虽然只是三年，但他也赚大了。
如果是宏泰广场，如此大的门店租金估计最少也得七八十万打底，位置好的区域上百万甚至几百万都不奇怪。
至于五十街那边，租金就更贵了，位置好的十五平小门店，租金就要六万。
所以对比起来，新门创意园区的租金就是白菜价。
门店租下来后就是餐厅的装修问题，秦风的自助餐厅还好，设计方面会比较简单。
林奇的两家餐厅就不一样了，有阁楼还有露天阳台，这些他都可以利用起来，专修自然得费点心思。
过了几天，潘恒他们总算做飞机回来了。
目前秦风自己主要开沧龙号，未来号平时都是让潘恒和王鹏飞用的，现在加个马萨鲁也不多。
他带着两人又叫上王鹏飞出来吃了个饭，主要是让马萨鲁和王鹏飞认识熟悉一下。
至于未来号，按照秦风的意思是卖掉，换一艘实用一点的渔船。
在他看来，三人的情况跟自己不一样，他自己明面上能靠钓鱼赚钱的主要原因就是水族馆。
他们三人出海肯定得靠渔网蟹笼等装备捕鱼捕蟹，钓鱼这方面空闲时钓会倒是可以。
因此钓鱼艇可能就不太实用，其次未来号每年的维护保养费用也极高，对他们三人来算很不划算。
秦风卖未来号，一个是自己用不上，另外一个是潘恒三人也买不起远洋的渔船。
他本意是自己买艘渔船让他们用着，不过潘恒他们三人商量了后，决定这个买船的钱就当是借的，等赚够了钱再还给他，到时候船就归他们三人的。
秦风听后觉得这样更好，便同意了他们的意见。
次日，他便带着三人开着未来号来到了顾俊楠的船厂，表示卖船再买一艘远洋渔船。
王鹏飞这几年因为秦风的缘故，日子过的很不错，在市中心买了套一百八十平的房子，又买了辆百万级别的宝马，让他觉得自己现在也算是一名有钱人了。
但是今天来到顾俊楠的船厂后，他突然明白了一句话。
‘不要觉得自己多有钱，不要说自己的车有多贵，有能耐就买条大船啊！’
原本，他觉得秦风这艘豪华的未来号卖出去后，就能换一艘更大点的远洋渔船，并且还有富余。
结果原价一千八百万的未来号，也就堪堪换到了一艘一百二十尺的远洋捕鱼船，而且跟未来号一样，也是二手的。
不过这艘船情况特殊，只是出海了三个月便被船主挂在这里出售，比未来号要新很多。
也就未来号出售价更高，加上秦风的面子以及顾俊楠有个朋友刚好想买一艘二手的‘未来号’，所以才有机会直接换过来。
三方人都皆大欢喜，秦风也认为这艘二手的渔船不错。
买新船还得装修等待呢，这艘二手渔船直接就可以开走。
考虑到远洋渔船出海后长期留在远海捕鱼才是利益最大化的，因此秦风又买了艘小型的运输船，到时候远洋渔船不需要动，运输船就可以直接把渔获也运回岸上。
当天，秦风就告别了顾俊楠，四个人开着一大一小两艘船回去，然后潘恒三人就开始做出海前的准备。
生活用品、买渔网蟹笼以及延绳。
这艘远洋渔船该有的设备都有，除了拖网，其它的捕捞方式都可以运作。
第一次出海，潘恒三人都没有招水手的打算，他们也不知道去远洋的渔获会是如何，就考虑着自己等人辛苦点，先试试再说。
该忙的事情都忙完，秦风接下来的一段时间又陷入了无所事事的状态。
每天溜溜小金逗逗小布，偶尔接送儿子、林粒粒以及潘小妮上下学。
这段时间自助餐厅已经开始装修，招人倒不需要着急。
等装修完打扫好还得晾晾去去气味，就算叫环保公司专门去除气味也得晾一段时间，这段时间足够他招人了。
在家里呆了一个月后，秦风无聊了。
习惯了在大海上漂，在家里呆的时间长点他就浑身不自在。
李新月见自家老公在院子里无所事事，一会儿拿水管冲小金，一会儿又抓着小布完。
觉得没意思了之后，又提出晚上吃烧烤，要把后山养着的羊给造了。
看着这样的秦风，浑身酸软的李新月顿时就想起了这几天晚上自己所受到的“伤害”，她觉得自己得像个办法把秦风给支开。
无所事事祸害小金它们还好，但自己的身体可经不起祸害了。
“老公，潘恒他们出海也一个月了，爸虽然有开着运输船收渔获，但具体什么情况我们都不知道，要不你出海去那边看看？”
“他们那艘远洋渔船也不算太大，出海一个月了蔬菜水果可能消耗的比较厉害，你刚好也能送点过去。”
秦风一听，心头顿时就痒痒了。
“你说的对，他们三个也是第一次出海这么久，我是得去看看他们的情况。”
于是他也不遛狗逗猫了，当即就开车出去采购物资。
当天晚上，李新月洗完澡出来，见秦风已经睡觉了，当即就送了口气。
她虽然有点承受不住秦风精力旺盛之下的“祸害”，但忽悠他出海的主要原因却不是这个，而是她这个月的姨妈还没有来，让她怀疑自己是不是怀孕了。
但是时间还短，孕棒也测不出，她只能暂时等等。
不过这段时间的房事自然也得注意了，别的某人太过激烈伤害到可能有了的宝宝。
只是当李新月轻轻的躺上床后，突然被一双有力的手给抱住了，吓的她脸色都白了。
“老公，我有点累，你明天也要出海了，咱们乖乖的睡觉好不好？”
秦风其实没睡着，但李新月这两天的疲惫他也知道，所以他晚上本就没打算做什么。
只是听到老婆变相的求饶，让他心里得意的同时，也有点心疼。
“嗯，我就像抱着你睡。”
听到秦风如此说，李新月顿时松了口气，随即脸上露出了甜蜜的笑容，身子往他怀里凑了凑。
“你这次出海也别太久了，最好一个月之内回来，到时候回来我可能会给你一个惊喜哦！”
“惊喜？还可能？”秦风听的莫名其妙，“惊喜就惊喜，干嘛还加个可能！”
“哎呀，你别管那么多，反正就别待太久了，一定要一个月之内回来。”
见老婆撒起娇来，秦风连忙答应：“好好好，我保证一个月之内就回来。”
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