这笔收入比白鹿巷球场一年的球票收入还要多得多，而且这还不算入那些商铺、球队的专卖店等其他方面的经营性收入，如果再加上去的话，一年一座新球场将给托特纳姆热刺带来一笔非常庞大的收入。
而且对于托特纳姆热刺来说，还有一个好处，那就是只要球队经营得当，自我定位和营销做到良好，球风不变，那么他们根本不需要担心上座率，因为这支球队已经是目前伦敦最受富豪们以及中产阶级欢迎的球队。
这里面，叶秋的影响也是相当重要的因素。
想到了这里，彼得?凯尼恩看向斯特拉特福德那一块地皮的眼神变得更加炽热，他毫不怀疑自己做出了一个明智的选择，也对未来充满了憧憬和期待。
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这一次叶秋把俱乐部的月度例会拖后，除了因为跟曼联的比赛影响外，更重要的是，他想要在这一次的例会上介绍一个人，彼得?凯尼恩。
根据他跟切尔西的合同，他在今年获得了自由身，可以自由的决定自己的去向，而叶秋亲自出面，说服了彼得?凯尼恩加盟托特纳姆热刺，并对他介绍了自己对俱乐部的期望。
现在的英国乃至世界足坛，对于彼得?凯尼恩有着两种截然不同的态度，一种是恶劣，觉得这个人是对职业足球一无所知，不尊重足球规则，唯利是图的商人形象，这一点在他从曼联跳槽到切尔西的时候，表现得更加明显，而他的切尔西之行也被人定性为失败。
站在办公室的窗户前，看着白鹿巷球场外面的停车场，叶秋不由带着点冷笑。
有一句话常说，世人的眼睛是雪亮的，但有的时候，普罗大众真的是很容易被迷惑，因为他们所知所懂的一切都来自于媒体的分析和解读，信息严重不对等的情况下，他们自然而然就会觉得媒体所说的一切都是对的。
叶秋跟彼得?凯尼恩的交往很深，这位曼彻斯特人曾经对叶秋说过，他为什么会离开曼联。
那是发生在2002年的事情，当时弗格森说要退休，作为俱乐部的首席执行官，他是董事会邀请的高管，在那种情况下他只有一个选择，第一时间寻找弗格森的接班人，这是他份内事，于是他接触了埃里克森，但弗格森后来改变了主意。
在这种情况下，凯尼恩私下接触埃里克森的举动立即被媒体解读为，是彼得?凯尼恩想要逼走弗格森，这立即引起了曼联球迷的极大愤慨，可以说，从那时候开始，他就已经动了想要离开曼联的心思，而阿布拉莫维奇的出现，恰好给了他机会。
很多人都怀疑这位曼彻斯特人，认为他一直标榜自己是曼联的球迷，实际上却是曼城的球迷，或许很多国外的球迷不了解，在曼彻斯特，曼城才是球迷大户，曼联反而小众，而媒体的这种解读也给了曼联球迷一种错觉，这家伙见人说人话，见鬼说鬼话。
而曼城的球迷对他也不喜欢，因为他们觉得这是一种对曼城信仰的背叛。
所以那时候，彼得?凯尼恩在曼彻斯特几乎站不住脚，而在发生了私下接触埃里克森的事情之后，他立即引起了曼联球迷的愤慨，同时也让曼城球迷落井下石，而到他跳槽切尔西，南下伦敦之后，他彻底得罪了所有的曼彻斯特的球迷。
有时候世界上的事情就是这么有趣，当所有人觉得彼得?凯尼恩能够在切尔西缔造辉煌的时候，切尔西却迎来了高开低走，尤其是最近这一两年，情况每况愈下，尤其是在发生了私下接触阿什利?科尔，私下挖角阿内森和莱德利?金之后，彼得?凯尼恩甚至也被切尔西球迷所抱怨和不满，可这一切明显都跟他没有多少关系。
现在，很多人说切尔西是彼得?凯尼恩的滑铁卢，但在专业圈子里，尤其是在职业足球的管理和经营圈里，彼得?凯尼恩的声望却非常高，他的地位和影响力一点都没有下滑，反而得到了提升，因为很多人都知道，他的计划是对的，方向是对的，但错在选择了切尔西。
四万左右的座席，上座率不高，球场比赛日经营跟托特纳姆热刺一样，几乎为零，在转播费没能有较大突破的情况下，商业赞助也陷入了瓶颈。
根据德勤会计所曾经给出的分析，切尔西在夺得欧冠和英超的双冠王之后，错过了一次提升自己实力和影响力的巨大机会，那就是没有留住叶秋。
没能留住叶秋，这不仅仅让切尔西错失了阿迪达斯这样的世界首席赞助商，同时也让切尔西错过了叶秋声名大噪后所带来的影响力，进而错过了球队奠定自己豪门的机会。
但放走了叶秋，引进了一名备受争议的穆里尼奥，再加上舍甫琴科和巴拉克这两大巨星的加盟，让切尔西的商业经营陷入了麻烦，尤其是薪水结构，哪怕是暴富的阿布拉莫维奇都有些吃不消，只能锁紧银根。
在这种情况下，彼得?凯尼恩能够将球队的财政和经营运作到目前这种情况，真的已经非常不容易了，毕竟这几年来切尔西在全世界的影响力是在逐步上升当中的。
所以，彼得?凯尼恩就形成了两种很极端的形象，一个是出现在媒体和球迷的口中，另外一个就出现在专业的小圈子里，到底哪一个是真的？哪一个是假的？谁分得清楚呢？
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